Новости

На столько нам хватит квартир в новостройках Москвы?

За первое полугодие 2026 года на один проданный квадратный метр пришлось 14.1 м2 предлагаемых новостроек. Если спрос у покупателей останется на текущем уровне, на распродажу предлагаемых в июле 2026 года "квадратов" уйдет 14 месяцев. 

Кажется, что сейчас новостроек больше, чем того требует покупатель. 

Также уже есть расчеты, сколько времени нужно для продажи всех квартир, которые были выставлены за полугодие 2026 года.

• Объем предложения – 17.4 млн м2
• Спрос – 1.3 млн м2

Отсюда время продажи всего предложения: 83 месяца или почти 7 лет.

Много это или мало в перспективе будущего выбора и покупки?

Выбор есть сейчас, но новых жилых комплексов становится меньше. Застройщики не торопятся выводить новые проекты и начинать стройку: высокая ставка, удорожание материалов, рабочей силы. А еще нестабильные продажи текущих жилых проектов. 

Также нужно учитывать, что уже есть дефицит самых желанных форматов:

• Студии – минимальная стоимость входа и инвестирования в недвижимость
• Квартиры с отделкой – высокие затраты и задержка сроков сдачи для застройщика, что невыгодно для продаж и репутации

Все ведет к тому, что дефицит через несколько лет усилит рост цен. 

Советуем уже сейчас задуматься о перспективе приобретения недвижимости и обратиться к брокерам CORE.DOMA по возможным сценариям на будущее.

Чтобы не прогадать с выбором – подписывайтесь на канал, изучайте проверенную информацию и приходите на консультацию по новостройкам столицы.

• Мы в Телеграм
• Мы в Дзен
• Мы в МАХ
• Мы в ВКонтакте