Avlabari (Авлабари)

Авлабари - жилой комплекс премиум-класса в Авлабаре, одном из исторически значимых районов Тбилиси. Локация сочетает близость к старому городу, набережной Куры, станции метро и основным городским маршрутам.

В пешей доступности находятся прогулочные зоны у реки, культурные объекты, кафе, рестораны, магазины, образовательные и медицинские учреждения.

Внутренняя инфраструктура комплекса рассчитана на полноценное ежедневное использование. В проекте предусмотрены лобби с консьерж-сервисом, благоустроенный двор с детской площадкой, прогулочными зонами, озеленением и многоуровневым освещением.

В составе комплекса также запланированы фудкорт, коммерческие помещения, офисы и коворкинг. Для автомобилей предусмотрен 4-уровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей; также есть велосипедные стоянки.

Архитектура "Авлабари" построена на современном минималистичном облике, панорамном остеклении, просторных балконах и террасах. Из квартир открываются виды на старый город, реку Куру и крепость Нарикала.

В комплексе 23 этажа и 220 квартир. Представлены 2- и 3-комнатные форматы площадью от 56,7 до 119 м². Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку. Инженерное оснащение включает монолитно-каркасную технологию, энергоэффективные окна, усиленную звукоизоляцию, подключение к коммуникациям, домофон и противопожарные системы.

Комплекс ориентирован на постоянное проживание и долгосрочное владение. Историческая локация, близость к метро, набережной и туристическим маршрутам усиливают инвестиционную устойчивость проекта, а внутренняя инфраструктура и квартирография делают его полноценным городским домом для жизни.