Новости

Как себя чувствует первичный рынок Сочи?

Аналитики CORE.DOMA собрали отчет, где представили ключевые выводы и тренды по инвестициям в рынок недвижимости Сочи 2025 года.

Интересно посмотреть, как рынок чувствует себя после бума на инвестиции в курортную недвижимость: что стало происходит с проектами, какова динамика стройки, есть ли новые старты и какая стратегия инвестора в 2025 году.

Актуальный отчет можно скачать по ссылке: https://disk.360.yandex.ru/i/nQVCfOwmtNyi_Q 

Несколько ключевых выводов:

1. Количество сделок по ДДУ сократилось на 60%
   
   Спрос смещается от спекулятивных сделок к получению устойчивого рентного дохода в качественных проектах.
   
   
   
2. Цены растут
   
   На фоне вымывания лотов и сокращения нового предложения. Сильнее всего виден рост в премиум и делюкс-сегментах: 1.1 млн ₽ и 1.8 млн ₽ за м2 соответственно.
   
   
   
3. Что сейчас предлагают для покупки?
   
   По предложению от застройщиков лидируют: 1-2 комнатные лоты (72%), лоты без отделки (64%), увеличилось количество апартаментов (25%)

Что со спросом?

Видим сокращение на 60% по сравнению с 2024 годом. Инвесторы отдают предпочтение готовым объектам, приобретаемым по договорам купли-продажи

Мы в соцсетях:

• Мы в Телеграм
• Мы в Дзен
• Мы в МАХ
• Мы в ВКонтакте