Новости

Премиум больше не привязан к правильному району. И это один из самых интересных трендов рынка.

Еще несколько лет назад существовало негласное правило: если вы хотите жить в премиальном жилом комплексе, то, скорее всего, придется менять район. Исторически проекты высокого класса строились в самых престижных локациях Москвы — Раменках, на Пресне, в Хамовниках и других знаковых районах. Именно там концентрировалось предложение, и покупатели были вынуждены выбирать между привычным образом жизни и более высоким уровнем жилья.

Но рынок меняется. Клиенты диктуют правила, а застройщики стараются подстраиваться под запрос.

Сейчас важными пунктами для покупателей при выборе недвижимости стали: наличие и близость к паркам, наличие готовой инфраструктуры для жизни, удобная транспортная доступность.

Поэтому девелоперы все чаще запускают премиальные проекты в давно сформировавшихся жилых районах, но удаленных от центра: Сокольники, Сокол, Тимирязевский. Здесь люди живут годами, привыкают к локации и не хотят менять привычный образ жизни из-за желания сменить недвижимость. Покупатели хотят улучшить качество жизни, сохранив все то, что стало уже дорогим.

«Новостройки премиум-класса в Москве: 95.4% предложений в проектах, вышедших на рынок в этом году, находится за пределами Садового кольца. В первом полугодии 2026 года в Москве стартовало шесть проектов премиум-класса общим объемом экспозиции в 1107 лотов. Это проекты «Мастерс», «Сезар будущее», «Сикрет Гарден», С5 и «Муза».

    Екатерина Ломтева, Директор, Руководитель CORE.XP Жилая недвижимость

Квартира сейчас— это не только квадратные метры. Это привычный путь на работу, любимая кофейня рядом с домом, парк для прогулок, друзья и родители, живущие неподалеку. Именно эти вещи формируют ощущение дома. Поэтому сегодня премиальный сегмент становится гораздо ближе к своему покупателю. Теперь можно перейти на новый уровень комфорта, не переезжая в совершенно другой район и не начиная жизнь заново.

Современный премиум — это уже не только дорогая архитектура, дизайнерские лобби и высокий сервис. Это возможность жить лучше там, где ты действительно хочешь жить.

В наших соцсетях мы регулярно делимся новостями рынка и выгодными предложениями. Подписывайтесь:

• Мы в Телеграм
• Мы в Дзен
• Мы в МАХ
• Мы в ВКонтакте