Новости

Февраль — это месяц, который принято называть «не сезон». И в 2026 году это находит подтверждение в цифрах. 

ТОП-5 самых продаваемых ЖК февраля 2026

1. Лучи
   

   Продажи: 101 сделка
   Цены: от 11.1 млн рублей

   Несмотря на минус 50% от объема продаж прошлого месяца, Лучам ничего не мешает занимать первую строку. Стабильные продажи и большие объемы дают возможность застройщику предлагать льготные условия. Например, в проекте сейчас доступна ипотека 13.9% на весь срок без удорожания. Стабильность не только в продажах, но и удорожании. Мы наблюдаем +1 млн рублей от месяца к месяцу уже с октября.
   
   

2. КОД Сокольники
   

   Продажи: 57 сделки
   Цены: от 17.9 млн рублей

   Доказательство, что СВАО и САО зарождают конкуренцию и Хорошевскому и Даниловскому районам.

   Бизнес-класс, который станет доминантой в районе Сокольники. А главное преимущество: 70% видовых квартир. Долгожданная новостройка для тех, кто хочет жить в тихом районе, близко к центру и с зеленой панорамой из окон. Старт продаж был недавно, а сегодня этот жилой комплекс уже второй раз попадает в ТОП-5 самых продаваемых новостроек Москвы.

   Особенности: внутренний современный парк 3 Га, школа и детсад на территории, свой бизнес-центр, спортивный комплекс с бассейном и фитнес-рум.

   И даже ключи в конце 2029 года не мешают выбирать эту долгожданную альтернативу хрущевкам в этом спальном районе.
   
   

3. Остров
   
   Продажи: 54 сделки
   Цены: от 18.4 млн рублей

   Доказательство, что совсем необязательно демпинговать ценой и условиями, чтобы стабильно попадать в пятерку лучших по продажам. Особенно интересно на фоне общей истерии по поводу краха рынка видеть в ТОПе проект премиум класса.
   
   

4. ЗИЛАРТ
   

   Продажи: 51 сделка
   Цены: от 16.9 млн рублей

   Проект не перестает быть актуальным: и центр, и высокая готовность, и чистовая отделка. И цены комфортные для многих.
   
   

5. Метроном
   
   Продажи: 47 сделок
   Цены: от 16.8 млн рублей
   
   Еще одно доказательство популярности северо-восточной части города. Метроном не редкий гость в ТОП-5, но не постоянный. Выигрывает в конкуренции по сроку сдачи – ключи в конце 2026 года. 
   
   

Решили не ограничиваться и поделиться ТОП-10 лидеров по продажам февраля 2026. Учитывая, что в ТОП-5 мы видим почти одни и те же проекты, хочется посмотреть, что происходит за пределами первых пяти позиций. А здесь уже более интересная картина и выводы: в десятке лидеров преобладают проекты бизнес и премиум-класса, а минимальный средний чек от 21 млн ₽.

• Апсайд Тауэрс – 46 сделок
• Эра – 45 сделок
• Амбер Сити – 42 сделки
• Левел Южнопортовая 40 – 40 сделок
• Сезар Сити – 39 сделок

   Четвертое место разделили между собой сразу 4 проекта: Левел Южнопортовая 40, Молжаниново 40, СберСити, Строгино 360.

• Мы в Телеграм
• Мы в Дзен
• Мы в МАХ
• Мы в ВКонтакте